Процесс приобретения недвижимости в Турции

Чтобы успешно заключить сделку о покупке недвижимого имущества в Турции, потребуется выполнить целый ряд подготовительных мероприятий:

  • в деталях изучить законодательство страны;
  • подобрать подходящий вариант жилого или нежилого помещения;
  • собрать все необходимые документы для покупки;
  • провести переговоры с продавцом.

В то же время, без знания нюансов каждого из этих моментов, сделка постоянно будет находиться под угрозой срыва. Существует риск, что вместо собственного дома или квартиры в Турции, покупатель получит лишь немалый стресс и финансовые проблемы. Избежать такого исхода можно за счет своевременного обращения за помощью к специалистам ASTORIA HOMES.

Наши преимущества

Персонал нашей компании – это высококлассные специалисты по продажам жилых и коммерческих объектов. Прибегая к нашим услугам, каждый покупатель может рассчитывать на:

  • получение доступа к огромной базе недвижимости в разных областях Турции;
  • квалифицированные консультации по всем вопросам, связанным с приобретением жилья;
  • полноценные виртуальные туры по объектам недвижимости, ничем не отличимые от личного визита покупателя;
  • полное сопровождение сделки от момента подготовки мероприятия до передачи ключей новому владельцу.

За счет знания местного законодательства и значительного опыта работы в данной сфере, мы готовы помочь жителям СНГ и других стран купить собственность в Турции недорого и быстро, с соблюдением всех требований, установленных государством. Работаем с первичной и вторичной недвижимостью, беремся даже за сложные сделки.

Алгоритм покупки жилья в Турции

Выбор недвижимости
Планируя обзавестись в Турции квартирой, отелем, домом или коммерческим помещением, нужно в первую очередь рассмотреть варианты, имеющиеся в продаже. Мы готовы предоставить на выбор клиента недвижимость различного класса и бюджета, включая новостройки (реализуются напрямую от застройщиков), элитное жилье, а также объекты, нуждающиеся в экстренной продаже. Возможен подбор жилья в соответствии с критериями, установленными покупателем.

Ознакомительный тур
Осмотр актуальных предложений доп ускается осуществлять как в режиме онлайн, так и в формате личного визита. Вне зависимости от выбранного клиентом алгоритма, мы готовы создать все условия для получения им прозрачной и честной информации о недвижимости, провести полноценные онлайн- и оффлайн-туры с целью изучения собственности, найти преимущества и недостатки объекта. Для тех, кто вылетает в Турцию с целью покупки жилья, мы предоставляем транспортные услуги, помогаем с размещением в стране, оказываем другую посильную помощь.

Заключение договора
Процедура заключения контракта купли-продажи – центральное событие сделки. В этом документе фиксируются основные условия передачи недвижимости в собственность новому владельцу. Для подписания договора обязательно требуется взять с собой загранпаспорт и «задаток» (аванс в размере 10% от общей суммы). Стороны подпишут между собой заключение с указанием характеристик продаваемого объекта, а также данных продавца и покупателя. Роль наших экспертов на этом этапе состоит во всесторонней проверке объекта недвижимости на предмет наличия документов, обременений, штрафов и т.п.

Внесение оплаты за недвижимость
Когда договор подписан, будущий собственник должен перевести деньги на счет продавца в оговоренном объеме. В зависимости от выбранного сторонами формата оплаты, это может быть как разовый перевод, так и рассрочка – несколько платежей. Деньги можно вручать продавцу любым удобным способом: как наличными, так и с помощью банковского перевода.

Получение ТАПУ
По итогам успешного приобретения недвижимости покупателю предоставляется официальный документ – «тапу». Это свидетельство с указанием имени нового собственника, наличие которого дает иностранцу право на получение ВНЖ и других льгот на территории Турции. Забрать тапу клиент может как лично, так и поручив это мероприятие нашим юристам (потребуется оформить доверенность).